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Excelente oportunidade de apartamento à venda no 2° andar, localizado no bairro Campo de Santana, próximo ao Supermercado Araucária! Este apartamento de 46m² é ideal para você que busca conforto e praticidade: Detalhes do imóvel: Sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e relaxar; Cozinha com armários planejados; Lavanderia integrada para mais funcionalidade; Banheiro social moderno; 2 quartos aconchegantes; Sacada para apreciar momentos ao ar livre; Vaga de garagem privativa. Localização privilegiada: A região oferece excelente infraestrutura com diversos comércios, como mercados, farmácias, posto de saúde, escolas e CMEIs, tudo ao seu alcance para facilitar o seu dia a dia. O condomínio conta com: Portaria 24 horas para maior segurança; Portão eletrônico; Playground para os pequenos se divertirem; Quadra poliesportiva; Salão de festas para suas celebrações. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Innova Imobiliária Curitiba e agende já sua visita para conhecer este incrível imóvel!

Excelente sala comercial parta venda na região central na Rua: Treze de maio, para voçê que busca conforto e segurança essa é a Oportunidade . Sala com 32,67m² privativos e ampla 1 banheiro . O condomínio oferece portaria 24horas e o Green Business Square, que conta com lounge para reuniões, lounge sob pergolado, túnel verde, recanto leitura, mesas para brainstorm, banco floreira e deck mirante. Características Elevador Interfone Piso laminado Portão eletrônico O Green Center Office é a opção ideal para você que quer trabalhar ao lado das facilidades do centro e próximo ao Shopping Muller, Passeio Público. Enytre em contato e agende já sua viaita

Excelente sala comercial localizada no Centro de Curitiba, próxima à Rodoferroviária, ao Shopping Estação, à UTFPR e vários serviços da região. Sala em andar alto, 17° andar, com aproximadamente 31m² distribuídos em 2 ambientes, banheiro e copa. Predio com portaria, duas salas de reuniões,e sala de convenção espaçosa mobiliadas, possui galeria no térreo, 5 elevadores. Agende sua visita no seu novo espaço de trabalho.

100m² de possibilidades no condomínio mais charmoso da região! Realize o sonho da casa própria em um ambiente completo e seguro: Terreno com 100m² para você construir a casa dos seus sonhos da maneira que sempre quis. Condomínio completo: Piscina, salão de festas gourmet, academia e muito mais para lazer, conforto e segurança de toda a família. Localização privilegiada: Acesso fácil a tudo o que você precisa, com comodidade e praticidade. Documentação impecável: Indicação Fiscal: 87. 366. 022. 083-5 para que você possa investir com tranquilidade. Agende sua visita agora mesmo e visualize o seu futuro neste terreno incrível! Frente 6,1m Fundos; 8,06m Lateral esquerda: 15m Lateral direita: 15m

Imóvel Comercial Totalmente Reformado – Pronto para Sua Empresa Espaço ideal para acomodar cerca de 50 funcionários, oferecendo conforto, funcionalidade e infraestrutura completa para a operação do seu negócio. Totalmente renovado, este imóvel combina ambientes amplos, bem distribuídos e climatizados, proporcionando um espaço moderno e eficiente para a sua equipe. - Piso Térreo: Recepção ampla e bem estruturada. Salão principal com 25 metros lineares e possibilidade de configuração para escritórios de 120 m². Duas salas envidraçadas, ideais para salas de reunião. Cozinha Banheiros com vestiários masculino e feminino. 11 vagas de garagem cobertas. - Ala da Diretoria: Antessala de recepção. Três salas amplas e iluminadas, com muita privacidade. Todos os ambientes acima possuem ar-condicionado para maior conforto. - Piso Inferior: Refeitório completo, equipado com churrasqueira, cozinha e armários. Jardim, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante. Lavanderia. Agende sua visita agora mesmo e garanta essa oportunidade! Valores: •*Aluguel Bruto: R$ 50.000,00 •*Bonificação: R$ 10.000,00 •*(*) Aluguel Líquido: R$ 40.000,00 •*(*) IPTU: R$ 2.322,76 •*(*) FCI: R$ 2.000,00 •*Vistoria de entrada: R$ 550,00 •*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 44.322,76 (Valor sem a garantia locatícia)* Observações: •*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. •*No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. •*As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Se você procura um barracão para locação com amplo espaço, infraestrutura completa e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Situado no Boqueirão, em uma região de grande fluxo e fácil acesso, este imóvel oferece todo o suporte necessário para o crescimento e a operação eficiente da sua empresa. Detalhes do Imóvel: Área total construída: 2.259m² Área útil construída: 1.395m² Setor administrativo: 650m² distribuídos em 3 pavimentos, com salas amplas e funcionais Banheiros: 7 no total, incluindo vestiários para funcionários Salas de reunião e diretoria: Espaços pensados para gestão e tomada de decisões estratégicas Estacionamento: 34 vagas, proporcionando comodidade a clientes e colaboradores Área comercial ampla: Ideal para logística, depósitos, centros de distribuição, indústrias leves, entre outros segmentos Diferenciais: Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e vias principais Infraestrutura pronta para receber seu negócio com agilidade Espaço versátil e adaptável às mais diversas operações Não perca esta excelente oportunidade de alavancar seu negócio em um imóvel completo e bem posicionado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes de perto. Valores: •Aluguel Bruto: R$ 35.000,00 •Bonificação: R$ 7.000,00 •Aluguel Líquido: R$ 28.000,00 •IPTU: R$ 2.268,82 •FCI: R$ 1.400,00 •Vistoria de entrada: R$ 550,00 •Valor total a partir do segundo mês: R$ 31.618,82 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: •*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. •*No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. •*As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

ENTREGA: JUNHO/2025 Sobreloja para Locação no Água Verde com 942m²! Com 942m² de área, essa sobreloja oferece uma grande oportunidade para o seu negócio! Além disso, você conta com 6 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Imagine seu negócio em um local de alto fluxo, bem localizado no Água Verde, proporcionando fácil acesso e visibilidade para todos. O espaço amplo é ideal para escritórios, showrooms, clínicas e muito mais! Além disso, conta com um prédio residencial com 263 apartamentos em cima das lojas, o que deixa ainda mais movimentado o comércio. Não perca essa chance única! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer todos os detalhes desse excelente imóvel! Valores: · Aluguel Bruto: R$ 32.970,00 · Bonificação: R$ 6.594,00 · (*) Aluguel Líquido: R$ 26.376,00 · (*) FCI: R$ 1.318,80 · (*) Seguro Incêndio: À CONSULTAR · Vistoria de entrada: R$ 550,00 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 27.694,8 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Loja para Locação no Plaza Sítio Cercado - Espaço Amplo e Versátil! Está procurando um espaço comercial estratégico? Este é o ponto ideal para impulsionar o seu negócio! Com 413,01m², esta loja oferece o espaço perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de empreendimentos, desde comércios locais até serviços especializados. Localizada no movimentado bairro Sítio Cercado, a loja está em uma região de fácil acesso e com ótimo fluxo de pessoas, garantindo maior visibilidade e conveniência para seus clientes. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio crescer. Entre em contato agora e aproveite! Valores: •*Aluguel Bruto: R$ 24.775,00 •*Bonificação: R$ 4.955,00 •*(*) Aluguel Líquido: R$ 19.820,00 •*(*) IPTU: R$ 2.381,15 •*(*) FCI: R$ 991,00 •*(*) Taxa de Lixo: R$ 79,16 •*(*) Condomínio: R$ 5.575,64 •*Vistoria de entrada: R$ 550,00 •*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 28.846,95 (Valor sem a garantia locatícia)* Observações: •*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. •*As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Barracão para Alugar na Av. Presidente Kennedy — Oportunidade no Coração do Água Verde! Está procurando o local ideal para o seu negócio? Este excelente barracão comercial está disponível para locação em uma das avenidas mais movimentadas de Curitiba: a Av. Presidente Kennedy, no bairro Água Verde. Destaques da Localização: - Região com intenso fluxo de pedestres e veículos - Forte presença de comércio local - Excelente visibilidade e fácil acesso Detalhes do Imóvel (293 m² bem distribuídos): - Térreo: Espaço amplo e versátil, com 2 banheiros (incluindo 1 adaptado para PNE) - 1º Pavimento: 4 salas multifuncionais, cozinha para funcionários e banheiros masculino e feminino separados Infraestrutura Completa: - 7 vagas de garagem (incluindo vaga para idoso e PNE) - 2 vagas para motos - Porta automatizada - Gradil externo e cerca elétrica - Sistema de alarme e câmeras com som - Iluminação instalada - Construção com tijolo duplo para maior conforto térmico e acústico Tudo isso em um imóvel pronto para receber sua empresa com segurança, acessibilidade e excelente apresentação. Não perca essa chance! Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este espaço estratégico no Água Verde. Entre em contato agora e transforme seu negócio com a visibilidade que ele merece! Valores: •*Aluguel Bruto: R$ 23.750,00 •*Bonificação: R$ 4.750,00 •*(*) Aluguel Líquido: R$ 19.000,00 •*(*) IPTU: R$ 482,61 •*(*) FCI: R$ 950,00 •*Vistoria de entrada: R$ 550,00 •*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 20.432,61 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: •*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. •*No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. •*As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Oportunidade Única: Barracão em Localização Estratégica no Centro de Curitiba Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em um barracão com localização imbatível no coração de Curitiba. Situado em uma área de grande fluxo de veículos e pessoas, este imóvel está quase na esquina da movimentada Avenida Visconde de Guarapuava, garantindo alta visibilidade e acesso facilitado. Terreno retangular e regular com 415m², sendo testada de 16,90m e 24,56m de profundidade. Na área há um barracão com 593m² de área construída, sendo uma área aberta, 2 salas, 1 banheiro, um espaço com estrutura para outro banheiro e estrutura para copa, 2° pavimento com 2 ambientes e 3° pavimento com mais um ambiente. Destaques da Localização: Endereço: Centro de Curitiba Proximidade: Quase esquina com a Avenida Visconde de Guarapuava Tráfego: Área com intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para atrair clientes e aumentar a visibilidade do seu negócio. Indicação Fiscal: 12.097.032 Inscrição Imobiliária: 01.0.0020.0186.00-5 Zoneamento: ZC.1 - ZONA CENTRAL Não perca a oportunidade de aproveitar uma localização que oferece tanto visibilidade quanto acessibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este barracão pode oferecer! Valores: •*Aluguel Bruto: R$ 18.750,00 •*Bonificação: R$ 3.750,00 •*(*) Aluguel Líquido: R$ 15.000,00 •*(*) IPTU: R$ 1.297,37 •*(*) FCI: R$ 750,00 •*Vistoria de entrada: R$ 550,00 •*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 17.047,37 (Valor sem a garantia locatícia)* Observações: •*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. •*No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. •*As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Descubra o privilégio de viver em um dos edifícios mais elegantes e modernos de Curitiba, localizado no bairro Água Verde, a poucos passos do tradicional Clube Curitibano. O Residencial Mandala une conforto, segurança e qualidade de vida em um projeto arquitetônico premiado e uma infraestrutura completa. Este apartamento totalmente mobiliado é ideal para quem busca praticidade e está pronto para morar. Características do apartamento: 3 suítes com acabamentos de alto padrão Ampla sala para dois ambientes Sacada com churrasqueira a carvão Cozinha gourmet espaçosa Área de serviço integrada Diferenciais que garantem conforto e privacidade: Laje robusta entre apartamentos com manta acústica Vidros laminados de 8 mm e insulados para excelente desempenho acústico e térmico Piso aquecido nos banheiros das suítes Infraestrutura para automação de iluminação, áudio, vídeo e persianas 3 vagas de garagem independentes e de fácil acesso (2 para carros e 1 para moto, atualmente usada como depósito) Infraestrutura completa do condomínio: Vagas para visitantes no subsolo Academia de alto padrão Monitoramento por circuito fechado de TV Guarita blindada com acesso por portões duplos Salões de festas adulto e infantil Praças, lobbys, brinquedoteca e salão de jogos Espaço gourmet e spa Piscina com raia aquecida e solarium Espaço teen, quadra esportiva, playground Pet place e gazebo Se você busca exclusividade, segurança e um estilo de vida moderno, este é o seu lugar. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que o Residencial Mandala tem a oferecer. Valores: • Aluguel Bruto: R$ 14.987,50 • Bonificação: R$ 2.997,50 • Aluguel Líquido: R$ 11.990,00 •IPTU: R$ 447,84 •FCI: R$ 599,50 •Seguro Incêndio: R$ 81,96 •Condominio: R$ 2.381,15 •Vistoria de Entrada: R$ 550,00 •Valor total a partir do segundo mês: R$ 15.500,45 (sem garantia locatícia)

Terreno com Barracão para Locação – Oportunidade no Boqueirão! Características do imóvel: Terreno: 455m², zoneamento ZS.1, ideal para atividades comerciais ou industriais; Barracão amplo: 341m² de área construída, com infraestrutura bem planejada: Andar inferior: Ampla área aberta, perfeita para armazenamento ou produção; Banheiro; Copa e depósito para suporte operacional. Andar superior: Cozinha para funcionários; Três ambientes de escritório, ideais para gestão e organização; Banheiros e copas, atendendo às necessidades do dia a dia. Localização Estratégica: Situado na Rua das Carmelitas, com fácil acesso e grande movimentação de pessoas, perfeito para atrair clientes e facilitar a logística. Por que investir neste imóvel? Espaço ideal para empreendimentos que necessitam de estrutura completa e localização privilegiada; Versatilidade de uso para diferentes negócios, com áreas amplas e bem distribuídas; Zoneamento que permite diversas atividades comerciais e industriais. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de alugar um imóvel completo, estrategicamente localizado e pronto para atender às suas necessidades. Valores: •*Aluguel Bruto: R$ 13.750,00 •*Bonificação: R$ 2.750,00 •*(*) Aluguel Líquido: R$ 11.000,00 •*(*) IPTU: R$ 518,37 •*(*) FCI: R$ 550,00 •*Vistoria de entrada: R$ 550,00 •*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 12.068,37 (Valor sem a garantia locatícia)* Observações: •*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. •*No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. •*As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.