Apartamento Para Locação - Fanny

Descrição

Procura um apartamento que una praticidade, conforto e opções de lazer? Este imóvel no Condomínio Spazio Connection oferece uma combinação ideal para facilitar sua rotina. Localizado no bairro Fanny, o endereço conta com comércio e serviços no entorno, como mercados, farmácias e escolas, trazendo mais conveniência para as necessidades do dia a dia. Com elevador e face noroeste, o apartamento possui ambientes funcionais e cozinha com armários planejados, geladeira e cooktop, reduzindo a necessidade de investimento inicial na mudança. Os dois quartos permitem acomodar a família ou organizar um espaço de trabalho, enquanto a vaga coberta oferece mais comodidade. O condomínio complementa essa experiência com portaria 24 horas, acesso por reconhecimento facial e mercado de autoatendimento. Para os momentos de descanso e convivência, há churrasqueira, salão de festas, playground, quadras poliesportivas e área verde. Características do imóvel: • 43,64 m² de área privativa; • 2 quartos; • Sala com painel para TV; • Cozinha com móveis fixos, geladeira e cooktop; • Banheiro social com gabinete e box de vidro; • Cabeceira e cortinas permanecem no imóvel; • 5º andar, com acesso por elevador; • Face noroeste; • 1 vaga de garagem coberta; • Sem sacada. Estrutura do condomínio: • Portaria 24 horas; • Acesso por reconhecimento facial; • Elevador e rampas de acesso; • Salão de festas; • Churrasqueira; • Playground; • Quadras poliesportivas; • Área verde; • Gás encanado; • Mercado de autoatendimento. Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 2.875,00 ·        Bonificação: R$ 575,00 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 2.300,00 ·        (*) IPTU: 38,72 ·        (*) FCI: R$ 115,00 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 32,89 ·        (*) Condomínio: R$ 358,22 ·        Vistoria de entrada: R$ 253,00 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2.844,83 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral)  Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Agende sua visita com a Innova Imobiliária e venha conhecer seu próximo lar!