Apartamento Para Locação - Fazendinha

Descrição

Se você procura um apartamento novo, compacto e funcional, com estrutura de condomínio e fácil acesso às conveniências do dia a dia, esta pode ser a opção ideal! Localizado no 10º andar do Concept Home Place, este apartamento de 33 m² está disponível para primeira locação. Sua planta aproveita bem os ambientes, oferecendo dois dormitórios, sala integrada à cozinha e uma vista mais elevada e agradável. Um dos grandes diferenciais é a vaga de garagem exclusiva, já que nem todas as unidades do empreendimento possuem esse benefício. O imóvel será entregue com piso laminado, cozinha mobiliada, cooktop, forno e painel para televisão, proporcionando mais praticidade e economia para quem deseja se mudar sem enfrentar reformas ou grandes investimentos iniciais. Benefícios da localização Situado no bairro Fazendinha, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura urbana, comércio, mercados, escolas, serviços e opções de transporte público. A localização também facilita o acesso a outras regiões de Curitiba, tornando a rotina mais prática para quem trabalha, estuda ou precisa se deslocar diariamente. Estrutura do condomínio O Concept Home Place foi entregue recentemente e oferece ambientes modernos, pensados para facilitar o cotidiano dos moradores: • Coworking; • Sala de reuniões; • Salão de festas; • Terraço com espaço infantil; • Dois elevadores; • Portaria remota; • Possibilidade de implantação de mercado interno. Características do apartamento • 33 m² de área privativa; • 10º andar; • Primeira locação; • 2 quartos; • Sala e cozinha integradas; • Banheiro social; • Área de serviço; • Piso laminado; • Cozinha com mobiliário; • Cooktop e forno; • Painel para televisão; • 1 vaga de garagem exclusiva. Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 2.250,00 ·        Bonificação: R$ 450,00 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 1.800,00 ·        (*) IPTU: A Confirmar ·        (*) FCI: R$ 90,00 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 20,89 ·        (*) Condomínio: R$ 127,50 ( + consumo de gás e água ) ·        Vistoria de entrada: R$ 198,00 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2.038,39 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: O locatário realiza o pagamento integral do boleto do condomínio. Despesas extraordinárias de responsabilidade do proprietário serão ressarcidas no boleto de aluguel do mês seguinte, mediante a devida identificação das despesas e apresentação do comprovante de pagamento. Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme deliberações dos respectivos órgãos ou condomínios. No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral do aluguel, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. Valores, área e número de vagas são aproximados e devem ser confirmados na visita ou documentação do imóvel.