Loja Comercial Para Locação - Boqueirão

Descrição

Loja comercial com aproximadamente 60m² em excelente localização no Boqueirão, próxima ao Terminal do Carmo e em uma região com grande fluxo diário de pessoas e comércio consolidado. O imóvel está situado em um ponto estratégico, em frente ao Colégio Estadual Victor Ferreira do Amaral, oferecendo ótima visibilidade para diferentes segmentos comerciais. A região conta com intenso movimento de pedestres, fácil acesso ao transporte público e forte presença de serviços e comércios locais, fatores que contribuem diretamente para o potencial operacional do espaço. Características do imóvel: * Aproximadamente 60m² * Espaço para copa * 1 banheiro * Planta funcional para diferentes atividades comerciais * Fácil acesso e ótima localização Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 2.750,00 ·        Bonificação: R$ 550,00 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 2.200,00 ·        (*) IPTU: R$ 62,06 ·        (*) FCI: R$ 110,00 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 46,64 ·        Vistoria de entrada: R$ 242,00 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2.418,70 (+ taxa da garantia locatícia )  Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Ideal para escritórios, lojas de serviços, estética, atendimento ao público, conveniência e pequenos comércios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste ponto comercial.