Loja Para Locação - Capão Raso

Descrição

A Innova Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam sofisticação, visibilidade e estrutura diferenciada para valorizar sua marca e potencializar seus negócios. Localizada em uma região estratégica do Pinheirinho, esta loja térrea com 500 m² foi totalmente reformada e conta com ambientes amplos, modernos e versáteis, pronta para receber diferentes tipos de operações. Destaques do imóvel: 500 m² de área, proporcionando amplo espaço para sua operação; Amplo vão livre, permitindo total liberdade para personalização do layout; Pé-direito de 4 metros, garantindo sensação de amplitude e excelente aproveitamento do espaço; Mezanino de 60 m², ideal para escritórios, salas de atendimento, reuniões ou apoio administrativo; Jardim de inverno privativo, proporcionando iluminação natural e um toque sofisticado ao ambiente; Fachada moderna e imponente, ideal para destacar sua empresa; Acabamentos de alto padrão; Infraestrutura preparada para receber sua operação. Ideal para diversos segmentos: ✔ Clínicas e centros médicos ✔ Showrooms ✔ Coworkings ✔ Lojas de alto padrão ✔ Sedes corporativas ✔ Escritórios e empresas que necessitam de ampla estrutura Localização estratégica Av. Winston Churchill, 1630 – Condomínio Maia | Pinheirinho – Curitiba/PR Em uma região com excelente fluxo, fácil acesso e forte potencial comercial, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Um imóvel que une espaço, arquitetura, localização e presença para elevar o nível do seu negócio. Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 28.125,00 ·        Bonificação: R$ 5.625,00 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 22.500,00 ·        (*) IPTU: R$ 1.936,42 ·        (*) FCI: R$ 1.125,00 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 303,76 ·        (*) Condomínio: R$ 759,00 ·        Vistoria de entrada: R$ 550,00 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 26.624,18 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral)  Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Agende sua visita com a Innova Imobiliária e conheça de perto todo o potencial deste espaço!