Megave Center Shop/sobreloja Para Locação - Fazendinha

Descrição

Megave Center Shop/Sobreloja 02 Localizado na esquina das ruas Alfredo José Pinto e Juvenal Carvalho, o Megave Center Shop conta com fluxo constante de clientes e oferece conveniência tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para empreendedores que valorizam visibilidade e fácil acesso. Com operações nos segmentos de alimentação, saúde, estética, serviços e varejo, o empreendimento atende ao público local e também a moradores de bairros vizinhos. Além disso, conta com um amplo estacionamento ao ar livre, com mais de 180 vagas, garantindo conforto e segurança aos visitantes e clientes. • 66 espaços entre lojas e sobrelojas, de 53 a 126m² • + de 180 vagas de garagem • Localização: Fazendinha, ao lado do terminal de ônibus e da UPA 24hs do bairro Hoje já funciona grandes lojas como: Vivo, Claro, Tim, PhD Sports, Maxifarma, entre outras... Agende sua visita e venha conhecer seu novo lugar de negócio. Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 4.316,00 ·        Bonificação: R$ 863,20 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 3.452,80 ·        (*) IPTU: R$ 159,26 ·        (*) FCI: R$ 172,64 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 49,33 ·        (*) Condomínio: R$ 444,08 ·        Vistoria de entrada: R$ 379,80 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4.278,11 (Valor sem a garantia locatícia)  Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.