Loja Para Locação - Pinheirinho

Descrição

Localizada em uma rua de grande movimento do bairro, a Al N. Sra. Do Sagrado Coração, temos uma loja disponível para seu comércio. Características do imóvel: Área útil: 93m², ideal para diversos segmentos comerciais; Possui dois banheiros e área para duas vagas de garagem a frente; Excelente visibilidade, em localização estratégica e de fácil acesso; Próximo ao Terminal Pinheirinho, entre as Ruas Izaac Ferreira da Cruz (canaleta de ônibus) e Emanoel Voluz (início da via rápida sentido centro), com grande fluxo de carros e pessoas; Por que investir neste espaço? Imóvel amplo e bem localizado, perfeito para montar ou expandir o seu negócio; Área comercial em crescimento, ideal para atrair clientes e fortalecer sua marca. Agende sua visita agora mesmo! Não perca esta oportunidade de posicionar seu negócio em um ponto estratégico. Entre em contato para mais informações! Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 3.125,00 ·        Bonificação: R$ 625,00 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 2.500,00 ·        (*) IPTU: R$ 181,76 ·        (*) FCI: R$ 125,00 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 70,82 ·        Vistoria de entrada: R$ 275,00 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2.877,58 (Valor sem a garantia locatícia)  Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.