Loja Em Praça De Alimentação - Supermercado Azulão

Descrição

Oportunidade na Praça de Alimentação do Supermercado Azulão! Leve sua marca para um espaço estratégico, pensado para negócios que buscam visibilidade, movimento e praticidade no dia a dia. Disponível para locação, esta excelente loja está localizada na praça de alimentação do mercado, em um ambiente com grande circulação de pessoas e potencial para diversos segmentos gastronômicos e de conveniência. Avenida Paraná, nº 2809 Bairro Vila Eliana – Guaratuba/PR Área privativa de 20,93m² Pé-direito de 350cm Diferenciais do espaço: ✔ Localização privilegiada na praça de alimentação ✔ Alto fluxo diário de clientes ✔ Ideal para lanchonetes, cafeterias, docerias, snacks e conveniências ✔ Excelente visibilidade para sua marca ✔ Ambiente moderno e funcional ✔ Pé-direito alto, proporcionando mais amplitude ao espaço ✔ Empreendimento em fase de desenvolvimento Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 2.625,00 ·        Bonificação: R$ ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 2.100,00 ·        (*) IPTU: A combinar ·        (*) FCI: R$ 105,00 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 33,06 ·        (*) Taxa de manutenção: R$ 500,00 ·        Vistoria de entrada: R$ 231,00 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: 2.738,06 R$ (+ taxa da garantia locatícia )  Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Previsão de entrega: Novembro de 2026 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ponto comercial com grande potencial de movimento e crescimento. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de locação!