Loja Comercial - Supermercado Azulão

Descrição

Excelente Oportunidade Comercial em Guaratuba! O espaço ideal para quem deseja abrir, expandir ou fortalecer seu negócio em uma localização estratégica e com grande fluxo de pessoas diariamente. Disponível para locação, esta loja comercial está localizada dentro do Supermercado Azulão, proporcionando mais visibilidade, praticidade e potencial para o crescimento da sua marca. Avenida Paraná, nº 2809 Bairro Vila Eliana – Guaratuba/PR Área privativa de 23,56m² Pé-direito de 350cm Diferenciais do espaço: ✔ Localização estratégica ✔ Alto fluxo diário de clientes ✔ Ideal para pequenos comércios, serviços e conveniências ✔ Excelente visibilidade para sua marca ✔ Ambiente funcional e versátil ✔ Pé-direito alto, trazendo mais amplitude ao espaço ✔ Empreendimento em fase de desenvolvimento Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 3.306,25 ·        Bonificação: R$ 661,25 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 2.645,00 ·        (*) IPTU: A combinar ·        (*) FCI: R$ 132,25 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 35,67 ·        (*) Taxa de manutenção: R$ 400,00 ·        Vistoria de entrada: R$ 290,95 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 3.212,92 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral)  Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Previsão de entrega: Outubro de 2026 Uma excelente oportunidade para investir no crescimento do seu negócio em uma região com grande potencial comercial. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de locação!