Loja Comercial - Supermercado Azulão

Descrição

Oportunidade Comercial em Localização Estratégica de Guaratuba! Seu negócio em um espaço planejado para oferecer mais visibilidade, praticidade e grande potencial de crescimento. Disponível para locação, esta loja comercial está localizada dentro do Supermercado Azulão, em uma região com intenso fluxo diário de pessoas, ideal para quem busca destaque e movimentação constante para o seu empreendimento. Avenida Paraná, nº 2809 Bairro Vila Eliana – Guaratuba/PR Área privativa de 24,18m² Pé-direito de 350cm Diferenciais do espaço: ✔ Localização estratégica ✔ Alto fluxo diário de consumidores ✔ Ideal para pequenos comércios e serviços ✔ Excelente exposição para sua marca ✔ Ambiente moderno, funcional e versátil ✔ Pé-direito alto, proporcionando mais amplitude ao ambiente ✔ Empreendimento em fase de desenvolvimento Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 3.450,00 ·        Bonificação: R$ 690,00 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 2.760,00 ·        (*) IPTU: A combinar ·        (*) FCI: R$ 138,00 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 35,97 ·        (*) Taxa de manutenção: R$ 400,00 ·        Vistoria de entrada: R$ 303,60 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 3.333,97 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral)  Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Previsão de entrega: Novembro de 2026 Uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em um ponto com grande potencial comercial. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de locação!