Loja Comercial - Supermercado Azulão

Descrição

Oportunidade Comercial em Ponto Estratégico de Guaratuba! Seu negócio no lugar certo para crescer e conquistar mais clientes todos os dias. Disponível para locação, esta excelente loja comercial está localizada dentro do Supermercado Azulão em uma região de grande circulação, proporcionando mais visibilidade, fluxo constante de pessoas e praticidade para o seu empreendimento. Avenida Paraná, nº 2809 Bairro Vila Eliana – Guaratuba/PR Área privativa de 34,10m² Pé-direito de 350cm Destaques do espaço: ✔ Localização estratégica ✔ Alto fluxo diário de clientes ✔ Ideal para diversos segmentos comerciais ✔ Excelente visibilidade para sua marca ✔ Ambiente funcional e versátil ✔ Pé-direito alto, proporcionando mais amplitude ao espaço ✔ Empreendimento em fase de desenvolvimento Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 4.887,50 ·        Bonificação: R$ 977,50 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 3.910,00 ·        (*) IPTU: A combinar ·        (*) FCI: R$ 195,50 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 41,59 ·        (*) Taxa de manutenção: R$ 400,00 ·        Vistoria de entrada: R$ 430,10 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4.547,09 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Previsão de entrega: Novembro de 2026 Uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar, expandir ou fortalecer seu negócio em uma região com grande potencial comercial. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de locação!