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00554.001
Sobrado Rua. São Sebastião, 645
Ahú - Curitiba/PR
Ahú - Curitiba/PR
de 83
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230,96m² total
207,00m² útil
4 quartos
2 banheiros
3 vagas
Esse sobrado parece ser realmente uma ótima oportunidade! A localização privilegiada no Ahú, próximo ao Museu do Olho e com fácil acesso a colégios, mercados e ao centro cívico, é um ponto bastante atrativo. Além disso, a distribuição dos espaços nos dois pavimentos é bastante funcional e completa, atendendo às necessidades de uma família.
No primeiro pavimento, a sala para dois ambientes, a cozinha equipada com armários e máquina de lavar louça, a lavanderia e a dependência completa para funcionário oferecem praticidade no dia a dia. A área de festas com espaço externo é um ótimo diferencial para receber amigos e familiares.
Já no segundo pavimento, a ampla sala de estar e os quatro dormitórios, todos com persiana embutida, garantem conforto e privacidade. Destaque para as duas suítes, uma delas com sacada e closet, além dos banheiros sociais e privativos bem equipados com armários, box de vidro e chuveiro à gás.
A segurança do imóvel também é um ponto forte, com alarme, cerca elétrica, grades em todas as janelas e duas caixas d'água de mil litros, garantindo tranquilidade aos moradores. E a ampla garagem com vaga para até 3 carros é um bônus bastante conveniente, especialmente em áreas urbanas mais movimentadas.
No geral, parece ser uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma localização estratégica.
Locação: R$ 5.600,00
Aluguel bruto:
R$ 7.000,00
Bonificação:
R$ 1.400,00
Aluguel líquido:
R$ 5.600,00
IPTU:
R$ 402,02
Seguro incêndio:
R$ 97,80
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Características
Agua Quente:
Sim
Area Servico:
Sim
Armario Embutido:
Sim
Banheiro Social:
Sim
Cozinha:
Sim
Dependenciade Empregada:
Sim
Despensa:
Sim
Dormitorio Com Armario:
Sim
Estar Intimo:
Sim
Lavabo:
Sim
Quintal:
Sim
Sacada:
Sim
Suite Master:
Sim
W C Empregada:
Sim
Dependências
Locação: R$ 5.600,00
- Aluguel bruto:R$ 7.000,00
- Bonificação:R$ 1.400,00
- Aluguel líquido:R$ 5.600,00
- IPTU:R$ 402,02
- Seguro incêndio:R$ 97,80
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