Sobrado Para Locação - Iná

Descrição

Morar no bairro Iná, em São José dos Pinhais, é escolher uma região residencial, prática e com fácil acesso ao dia a dia. A localização oferece mobilidade para quem precisa estar próximo de comércios, escolas, mercados, serviços e vias de ligação com outros bairros da cidade, mantendo uma atmosfera mais tranquila para viver com a família. Este sobrado é uma excelente opção para quem procura um imóvel bem distribuído, funcional e com ambientes que se adaptam à rotina moderna. Com três pavimentos, ele entrega espaços inteligentes para convivência, descanso, home office e lazer, além de contar com diferenciais que valorizam o conforto, como cozinha com móveis planejados, espaço com churrasqueira e ático com banheiro, que pode ser usado como suíte, escritório ou ambiente privativo. É o tipo de imóvel ideal para quem deseja sair de um apartamento ou de uma casa menor e busca mais privacidade, melhor divisão dos ambientes e um espaço aconchegante para receber familiares e amigos. Características do sobrado • Sobrado germinado com aproximadamente 90m² • Distribuído em 3 pavimentos • Cozinha com móveis planejados • Sala de estar • Lavabo no primeiro pavimento • Espaço com churrasqueira • Área de serviço • Cobertura retrátil de vidro na área de serviço • 2 quartos no segundo pavimento • Sala de TV • Banheiro social • Ático com banheiro, podendo ser utilizado como suíte, escritório, sala íntima ou espaço multiuso • Vaga para 1 carro • Imóvel com excelente aproveitamento interno • Ambientes bem definidos, trazendo mais privacidade e funcionalidade Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 3.250,00 ·        Bonificação: R$ 650,00 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 2.600,00 ·        (*) IPTU: 47,72 ·        (*) FCI: R$ 130,00 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 42,47 ·        Vistoria de entrada: R$ 286,00 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2.820,19 ( Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral )  Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Se você procura um sobrado bem localizado, com espaços versáteis e estrutura pensada para uma rotina mais confortável, esta é uma excelente oportunidade no bairro Iná. Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer de perto um imóvel que une praticidade, aconchego e ótimo potencial para ser o seu novo lar.