Sobrado Triplex Para Locação - Boqueirão

Descrição

Se você procura um imóvel espaçoso, moderno e com ambientes que acompanham a rotina da sua família, este sobrado triplex pode ser exatamente o que estava esperando. Localizado no Boqueirão, um dos bairros mais completos de Curitiba, o imóvel está próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso. Uma região que oferece praticidade para o dia a dia e facilidade de deslocamento para outros pontos da cidade. Com 140 m² distribuídos em três pavimentos, o sobrado proporciona uma excelente separação entre os ambientes sociais, íntimos e de lazer. A sala para dois ambientes oferece espaço para receber familiares e amigos, enquanto o pavimento superior conta com uma sala exclusiva, ideal para quem trabalha em home office ou deseja criar uma sala de TV. O grande destaque fica por conta do terraço privativo com jacuzzi: um espaço especial para relaxar, aproveitar os dias de sol e criar bons momentos sem precisar sair de casa. Além disso, o imóvel não possui móveis fixos, permitindo que você planeje cada ambiente conforme seu estilo, suas necessidades e a personalidade da sua família. Características do sobrado • 140 m² de área; • Sobrado triplex de frente para a rua; • Sem custo de condomínio; • Duas vagas de garagem, sendo uma coberta. Primeiro pavimento • Sala ampla para dois ambientes; • Cozinha com espaço para personalização; • Lavabo; • Área descoberta; • Churrasqueira; • Espaço para convivência e lazer. Segundo pavimento • Três quartos; • Uma suíte; • Persianas embutidas nas janelas dos dormitórios; • Banheiro social; • Suíte com bancada e duas cubas; • Ambientes bem iluminados e com acabamento contemporâneo. Terceiro pavimento • Sala multifuncional, ideal para home office ou sala de TV; • Banheiro social; • Terraço privativo; Valores: ·        Aluguel Bruto: R$ 6.000,00 ·        Bonificação: R$ 1.200,00 ·        (*) Aluguel Líquido: R$ 4.800,00 ·        (*) IPTU: 256,28 ·        (*) FCI: R$ 240,00 ·        (*) Seguro Incêndio: R$ 61,71 ·        Vistoria de entrada: R$ 528,00 ·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 5.357,99 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral)  Observações: ·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio. ·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. ·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.